Rechtliche Grundlagen
Erbschaftsrecht
Unter Grundvermögen versteht man alle Häuser und Grundbesitztümer, ganz gleich ob Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung oder unbebautes Grundstück. Auch Bauten auf fremdem Grund und Boden (Erbbaurechte) zählen dazu.
Steuerfreiheit für selbstgenutzte Immobilien. Die Erbschaftsteuer entfällt für Immobilien, wenn der überlebende Ehepartner, eingetragene Lebenspartner oder die Kinder mindestens 10 Jahre lang darin wohnen bleiben. Für Kinder gilt darüber hinaus noch die Auflage, dass die Wohnfläche 200 Quadratmeter nicht übersteigen darf.
Pflichten im Erbfall
Pflichten im Erbfall
Was ist zu tun?
- Tragen Sie alle Urkunden und Unterlagen zusammen, die von Bedeutung sein können
- Informieren Sie alle wichtigen Stellen und das Umfeld des Erblassers
- Beachten Sie Bedingungen, an die Ihr Erbe geknüpft sein kann
- Beachten Sie Höhe und Anteil eventueller Schulden des Erblassers
- Einigen Sie sich ggf. mit weiteren Erben, wie der Nachlass rechtmäßig aufzuteilen ist
Letzter Wille
Letzter Wille
Es liegt in der Natur des Menschen, seinen Willen frei zu äußern. Erst recht, wenn es um den letzten geht. Sorgen Sie schon heute für klare Verhältnisse.
Die zwei wichtigsten Arten von Testamenten sind das eigenhändige und das öffentliche. Während das öffentliche Testament vom Notar aufgesetzt wird, können Sie das eigenhändige Testament selbst erstellen:
- Verfassen Sie es vollständig per Hand und unterschreiben Sie es am Text-Ende mit vollem Namen.
- Vergessen Sie nicht das Datum (bei mehreren Testamenten zählt das jeweils neuere), den Ort und die Bezeichnung als Testament.
- Nennen Sie konkrete Erben.
- Geben Sie Geldbeträge zwingend in Euro an.
- Es empfiehlt sich, das Testament beim Amtsgericht zu hinterlegen.
- Ein Erbvertrag bietet sich vor allem bei nichtehelichen Lebensgemeinschaften an oder im Zusammenhang mit Nachfolgeregelungen, zum Beispiel wenn Kinder in den elterlichen Betrieb einsteigen sollen.
- Der Erbvertrag wird notariell geschlossen.
- Der Erbvertrag bietet die Möglichkeit, gesetzliche Pflichtteilsansprüche auszuschließen – unter der Voraussetzung, dass der Pflichtteilsberechtigte Vertragspartner ist.
- Im Gegensatz zum Testament müssen einer Änderung im Erbvertrag alle Vertragspartner zustimmen.
Generationenmanagement
Generationenmanagement
Werte erhalten und weitergeben
Geben Sie Ihr Vermögen an die nächste Generation weiter. Je früher Sie planen, desto mehr Möglichkeiten haben Sie.
