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Ablauf eines Immobilienverkaufs

Immobilienverkauf


Immobilie besichtigen und Preis ermitteln

Vor dem Auftrag steht bei uns eine ausführliche Beratung, offen und ehrlich, ohne weitere Verpflichtungen. In dem Gespräch lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen und nennen Ihnen die Chancen und Risiken eines Verkaufs.

Der Schlüssel für einen erfolgreichen Verkauf ist der richtige Angebotspreis. Sie wollen kein Geld verschenken und auch nicht mit einem zu hohen Preis mögliche Käufer abschrecken. Wir nennen Ihnen den realistischen Kaufpreis und geben Ihnen so die Möglichkeit zu einem guten Preis zu verkaufen.

Unterlagen einholen

Für den Verkauf einer Immobilie sind eine Reihe von Unterlagen und Informationen notwendig. Wir helfen Ihnen, diese zu beschaffen und stellen alle wichtigen Daten zusammen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Erstellung eines Energieausweises.

Professionell präsentieren

Für die Präsentation Ihrer Immobilie erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé mit attraktiven Bildern und eine virtuelle 360°-Tour, in dem wir die Vorzüge Ihrer Immobilie herausstellen. Kaufinteressenten können sich so über alles Wichtige zu Ihrer Immobilie schnell informieren, ohne dass sofort eine Besichtigung nötig ist. Viele unserer Kunden haben sich mit einem konkreten Immobilienwunsch bei uns vormerken lassen. Passt Ihre Immobilie zu diesem Wunsch, informieren wir diese Kunden exklusiv schriftlich über Ihr Kaufangebot, so finden wir in vielen Fällen sehr schnell einen ernsthaften Kaufinteressenten.

Die meisten Immobilien finden ihren Käufer im Umkreis weniger Kilometer. Deshalb bewerben wir Ihre Immobilie im zweiten Schritt in unseren Filialen und auf unserer Internetseite. Zusätzlich sind wir in unabhängigen Immobilienportalen präsent. Profitieren auch Sie davon.

Besichtigungstermine durchführen und Kaufkraft prüfen

Für alle Besichtigungen und Gespräche stimmen wir die Termine mit den Kaufinteressenten für Sie ab und sind bei der Besichtigung der Immobilie mit dabei. So können wir auftretende Fragen schnell klären.

Wir prüfen die Ernsthaftigkeit aller Kaufinteressenten und deren Bonität. So können wir Ihnen manch unliebsame Überraschung ersparen.
Gerne führen wir für Sie die Verhandlungen mit den Kaufinteressenten bis zum Kaufvertrag. So sparen Sie viel Zeit und Mühe.

Vorbereitung und Unterstützung beim Notarvertrag

Sind alle Details geklärt, veranlassen wir beim Notar, dass ein Entwurf des Kaufvertrags erstellt und Ihnen vorab übermittelt wird. Wir begleiten Sie und den Käufer zum Notartermin. Denn wir wollen, dass Sie beim Verkauf ein gutes Gefühl haben – von Anfang bis Ende.

Weiterhin für Sie da

Selbstverständlich sind wir auch nach dem Verkauf für Sie da. Wir sind bei der Schlüsselübergabe Ihrer Immobilie an den Käufer dabei und übernehmen gerne die Information an die Versorgungsbetriebe sowie die Meldung an die Gebäudebrandversicherung.  

Wir sind für Sie da

Schnell und sicher zum Erfolg

Die S-Immobilien Ostalb GmbH ist für Sie da, wenn es um Ihre Immobilie geht. Egal ob Sie eine Immobilie suchen oder verkaufen möchten, finanzieren oder gewerblich nutzen wollen – wir sind die Partner an Ihrer Seite.

Eine gute Gelegenheit

Die Nachfrage nach Wohn­immobilien ist momentan sehr groß. Nutzen Sie diese Möglich­keit und verkaufen Sie Ihre Immobilie zu einem guten Preis.

Kompletter Makler-Service

  • Kompetente und realistische Ermittlung des Verkaufs­werts
  • Fach­kundig erstelltes Exposé
  • Gezielte Ansprache vor­gemerkter Interes­senten
  • Werbung für Ihr Objekt in den Sparkassen-Filialen, in Zeitungen und im Internet
  • Besichtigung mit ausgewählten Interes­senten – auf Wunsch bei vorheriger Bonitäts­prüfung
Unsere Referenzen

Referenzen

Als professioneller Partner stehen wir an Ihrer Seite, angefangen bei der fachkundigen Beratung, einer marktgerechten ImmobiIienbewertung, der optimalen Verkaufsstrategie bishin zu einem erfolgreichen Vertragsabschluss.

Kompetenz vor Ort

Die Experten in unseren Immobiliencentern beraten Sie bei Kauf, Verkauf, Modernisierung, Finanzierung, Haus- oder Wohnungssuche.

Unsere Bewertungen

Als professioneller Partner stehen wir an Ihrer Seite, angefangen bei der fachkundigen Beratung, einer marktgerechten ImmobiIienbewertung, der
optimalen Verkaufsstrategie bishin zu einem erfolgreichen Vertragsabschluss.

Wir sind für Sie da
S-Immobilien OstalbMo-Fr 9.00-12.30 Uhr und 14.00-17.00 Uhr
Aalen07361 508-3410Mo-Fr 9.00-12.30 Uhr und 14.00-17.00 Uhr
Schwäbisch Gmünd07171 608-3409Mo-Fr 9.00-12.30 Uhr und 14.00-17.00 Uhr
Ellwangen07361 508-3408Mo-Fr 9.00-12.30 Uhr und 14.00-17.00 Uhr
Wir sind für Sie da
S-Immobilien OstalbMo-Fr 9.00-12.30 Uhr und 14.00-17.00 Uhr
Aalen07361 508-3410Mo-Fr 9.00-12.30 Uhr und 14.00-17.00 Uhr
Schwäbisch Gmünd07171 608-3409Mo-Fr 9.00-12.30 Uhr und 14.00-17.00 Uhr
Ellwangen07361 508-3408Mo-Fr 9.00-12.30 Uhr und 14.00-17.00 Uhr

Ausgezeichnet für langjährige Erfahrung, besonderes Engagement für Kunden sowie überdurchschnittliche Kundenbewertungen.

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